Våra analytiker: "Så blir utvecklingen inom byggmarknaden"
Våra analytiker: "Så blir utvecklingen inom byggmarknaden"
Den 15 augusti publicerar vi nya prognoser för den nordiska byggmarknaden.
Här kan du läsa vad några av våra analytiker har att säga om utvecklingen framåt.
Den 15 augusti publicerar vi nya prognoser för den nordiska byggmarknaden.
Här kan du läsa vad några av våra analytiker har att säga om utvecklingen framåt.
Ludvig Uggla, analytiker i Sverige
Vad sticker ut i den kommande prognosen?
Återhämtningen i bostadsbyggandet går snabbare än vad vi bedömde i våras. Dock råder fortfarande en viss osäkerhet kring hur kraftig återhämtningen blir och hur länge den varar. Med tanke på att inbromsningen blev så stark efter räntehöjningarna vet man inte riktigt hur hushållen kommer att agera framöver. Vi ser i alla fall en välkommen ökning i byggandet av flerbostadshus som kommande räntesänkningar kommer fortsätta bidra positivt till.
Mårten Pappila, analytiker, Sverige
Bostadsbyggandet får mycket utrymme av uppenbara skäl, men vad tror vi om byggmarknaden i övrigt?
Nybyggnationen av lokaler har varit hög under de senaste åren och därför har marknaden delvis mättats samtidigt som konjunkturläget påverkar efterfrågesidan och investeringsviljan. Ny statistik och information har visat på en tydligare inbromsning inom byggnadstyperna kontor och lager jämfört med våra bedömningar i våras. Inom ROT-marknaden för bostadssegmentet väntar vi oss en långsam vändning under slutet av 2024 som tar lite mer fart under 2025. Då har räntorna kommit ned väsentligt och reallönerna ökat ett tag. ROT-aktiviteten inom lokalmarknaden är i linje med tidigare prognos även om vi skruvar ned utvecklingen under prognosperioden marginellt.
Martin Tavanger, analytiker i Norge
Det här är första gången som vi publicerar prognoser i augusti. Dessutom så kommer vi från och med denna höst att uppdatera prognoserna tre gånger per år. Varför då?
Med tre prognosuppdateringar istället för två kommer våra kunder att uppleva en rad fördelar. Bland annat så tajmar vi våra kunders budget- och strategiprocesser bättre. Fler uppdateringar ger våra kunder mer aktuella beslutsunderlag eftersom vi kan svara bättre på de snabba skiftena som sker i omvärldsförhållandena.
David Lund, senior analytiker, Norge
Vilka är de stora förändringarna inom den norska byggmarknaden jämfört med vårens prognos?
Påbörjandet av bostadsprojekt ser ut att bli något högre i år jämfört med vad vi trodde i den senaste prognosen. Troligen är det ett resultat av att den starka tillväxten i bostadspriserna under första halvåret vilket minskar rädslan för ett bostadsprisfall bland köpare av nyproduktion. Å andra bidrar de uppskjutna räntesänkningarna till att färre får finansiering på kort sikt. Prognosen för 2025 har därför justerats ned något.
Ingrid Olive Engesæter, analytiker, Norge
Efter fjorton räntehöjningar i rad väntar norska hushåll på att räntan ska sänkas. Vad tror ni om utvecklingen framöver?
En svagare kronkurs än väntat och det faktum att förväntade ränktesänkningar i USA dröjt innebär även att den första sänkningen i Norge dröjer. Starka löneavtal och den svaga ökningen i arbetslösheten bidrar också till att räntan hålls hög. Inflationen i juni var lite lägre än väntat, men vi behöver nog ha fler sådana positiva överraskningar under de kommande månaderna innan Norges centralbank kommer att överväga att lätta på bromsen. Troligen kommer det att ske först 2025, men ett sänkning mot slutet av året kan heller inte helt uteslutas.
